Arch. MA ANGELICA RODRIGUEZ
Certificazione energetica APE a Foligno
Devi vendere, affittare o certificare un immobile? L’Arch. MA Angelica Rodriguez redige l’Attestato di Prestazione Energetica a Foligno e nei comuni limitrofi, con sopralluogo, elaborazione tecnica e trasmissione attraverso la procedura regionale.
Che cos’è l’APE
L’Attestato di Prestazione Energetica descrive la prestazione dell’edificio secondo la metodologia prevista e riporta classe energetica, indicatori e raccomandazioni. Deve essere redatto da un professionista abilitato sulla base dei dati dell’immobile e del sopralluogo richiesto dalla procedura applicabile.
Quando viene generalmente richiesto
- compravendita immobiliare
- nuovo contratto di locazione nei casi previsti
- nuova costruzione
- interventi per i quali la normativa richiede un nuovo attestato
- altre situazioni previste dalla disciplina vigente
Come si svolge il servizio
- richiesta e verifica preliminare della documentazione
- preventivo in base a tipologia e caratteristiche
- sopralluogo presso l’immobile
- rilievo dei dati dell’involucro e degli impianti
- elaborazione del modello energetico
- trasmissione attraverso la piattaforma regionale
- consegna dell’attestato
Documenti da preparare
- dati catastali e planimetria disponibile
- documento del proprietario o delega quando necessaria
- libretto e dati dell’impianto termico
- informazioni su serramenti, interventi e materiali
- eventuale precedente attestato o documentazione energetica
Perché il sopralluogo è importante
Il sopralluogo permette di verificare caratteristiche geometriche, involucro, serramenti, impianti e altre informazioni necessarie. Preventivi eccessivamente standardizzati che ignorano dimensioni, complessità e disponibilità della documentazione non descrivono correttamente il lavoro professionale.
Area del servizio
Il servizio è rivolto principalmente a immobili situati a Foligno e nei comuni limitrofi. Per altre località dell’Umbria la disponibilità viene valutata in base a distanza, tipologia e organizzazione del sopralluogo.
Quanto costa un APE a Foligno?
Il compenso dipende da superficie, tipologia, complessità degli impianti e documentazione disponibile. Il preventivo viene definito prima dell’incarico.
Quanto dura un APE?
La validità massima prevista è generalmente di dieci anni, ma resta subordinata alle condizioni e agli adempimenti stabiliti dalla normativa vigente.
Si può fare completamente online?
La redazione richiede la conoscenza diretta dell’immobile secondo la procedura applicabile; i documenti possono essere anticipati digitalmente, ma il servizio comprende il sopralluogo.